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Sismabonus: i casi in cui è possibile usufruirne

07 Settembre 2017 50602 comments

Il Sismabonus vale solo per il consolidamento per gli interventi non precedenti al 2017, non è cumulabile e non vale se si vende l'immobile

La detrazione Sismabonus è un’agevolazione prevista per la percentuale del del 50% e fino a una cifra complessiva di spesa non superiore a 96.000 euro per immobile per ciascun anno. Inoltre, per la realizzazione di inteventi che portano l’edificio ad una classe di rischio inferiore, si ha una detrazione  del 70%. Se si riduce il rischio sismico portandolo a due classi inferiori, la detrazione cresce fino al 80%. Per i condomìni le percentuali corrispondenti sono: 50, 75, 85%.

Da specificare come il Sismabonus si possa richiedere solo per opere di consolidamento dell’edificio esistente e non vale in caso di interventi che prevedono demolizione e ricostruzione, anche quelli che non comportano un ampliamento della stessa volumetria.

La detrazione, rafforzata dalla Legge di Bilancio 2017 e prorogata al 31 dicembre 2021, si può richiedere solo in caso di opere di consolidamento dell’edificio esistente, anche se l’intervento rientra nella definizione di ristrutturazione edilizia contenuta nell’articolo 3, comma 1, lettera d), Dpr 380/2001. A quel punto, l’intervento può godere della detrazione per la ristrutturazione o per il risparmio energetico, ma è escluso dal Sismabonus.

 

Infine, in base alla lettera i) del comma 1 dell’articolo 16-bis, risulta che la detrazione d’imposta (50% su un importo di spesa massimo di 96.000 euro) possa essere richiesta per gli interventi relativi all’adozione di misure antisismiche, in particolare riguardo all’esecuzione di opere per messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali o su complessi di edifici collegati dal punto di vista strutturale.

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